Superbonus ristrutturazione

Con il nuovo ecobonus 110% è possibile sostituire i vecchi infissi con finestre di nuova generazione a costo zero, se l'intervento viene eseguito congiuntamente ad altri interventi che migliorano l'efficienza della casa di 2 classi energetiche.

Il bonus 110 è un incentivo previsto dal decreto rilancio 2020 emanato dal Governo, per il miglioramento dell'efficienza energetica della casa, nella misura del 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, che da diritto ad un rimborso sottoforma di detrazione fiscale da ripartire in cinque quote annuali di pari importo. Gli interventi previsti sono:

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo (la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 60.000 moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio);
• interventi sugli edifici unifamiliari o sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, ovvero con impianti di microcogenerazione (la spesa massima detraibile è di 30.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio nel caso di interventi su parti comuni).

La detrazione del 110%, nei limiti di spesa previsti dalla normativa vigente, si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi trainanti di cui sopra. Per poter accedere al bonus, gli interventi devono assicurare, nel loro complesso, il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio o, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta.

Il nuovo Decreto Legge del Consiglio dei Ministri ha sancito l'abolizione della cessione del credito con possibilità di sconto in fattura e abbassato la soglia degli incentivi del superbonus da 110% a 90% sotto forma di detrazioni fiscali in 4 anni.